Alpicat queda a un cuarto de hora de Almacelles por carretera y en las últimas décadas ha crecido más que ningún otro pueblo del entorno de Lleida. Eso ha dejado dos municipios superpuestos: el núcleo antiguo, apretado alrededor de la iglesia, con vivienda de pueblo que encadena dos y tres niveles y calles cortas; y una corona de urbanizaciones con parcela, garaje y sótano levantadas desde los noventa.
La primera pregunta que hacemos cuando entra una consulta de Alpicat es en cuál de los dos Alpicat está la vivienda, porque el acceso, el número de niveles y el volumen guardado cambian por completo de uno a otro.
Vaciado de casas y pisos en Alpicat
En el núcleo la casa deja cocina y sala al nivel de la calle, los dormitorios en el primero y la falsa encima, con una escalera de peldaño corto que gira una vez por planta y obliga a despiezar el armario de tres cuerpos antes de bajarlo. Al fondo suele haber un patio con lavadero y un trastero de obra.
En las urbanizaciones ocurre lo contrario: escaleras anchas, puertas holgadas y un sótano completo bajo la vivienda al que se llega desde el garaje. Ese sótano es el que reordena la cuenta, porque acumula durante veinte años sin que nadie lleve el control y acaba ocupando tanto como una planta habitada.
Núcleo antiguo
Vivienda de pueblo de dos y tres niveles con escalera estrecha y patio interior.
Urbanizaciones con parcela
Unifamiliares recientes con garaje, sótano completo y jardín alrededor.
Bloques del ensanche
Fincas de cuatro plantas con ascensor y sitio para aparcar en la propia calle.
Sótanos y casetas de jardín
Anexos que suman metros de almacén al encargo principal.
Vaciar la casa del pueblo tras una herencia
Del núcleo antiguo nos llaman herederos de viviendas que llevan un siglo largo en la misma familia, a menudo cerradas desde hace tiempo y con varios hermanos que deciden juntos. De las urbanizaciones escriben matrimonios que venden la casa grande cuando los hijos se independizan y se mudan a un piso.
En los dos casos hay una tasación o una agencia de por medio, así que el documento con el importe repartido en partidas acaba reenviado a más de una persona. Está redactado justamente para eso: para leerse lejos de la casa y compararse con otra oferta.
Retirada de muebles, trastos y aperos
De una casa del núcleo sale mueble macizo, camas antiguas, loza, ropa de hogar y el contenido entero de la falsa, con el hierro y el cobre reservados aparte desde la primera hora. Es el guion clásico del Segrià y se resuelve con oficio.
De una vivienda de urbanización sale otra cosa: sofás modulares, cocina equipada, mobiliario de jardín, barbacoa, sombrillas, un arcón congelador, bicicletas, esquís y estanterías metálicas repletas de arriba abajo en el sótano. Buena parte encuentra salida inmediata en el mercado de ocasión, y su importe baja la hoja como descuento antes de que se firme nada.
Jornada de vaciado en una casa con falsa
En el núcleo el camión aparca en la calle más practicable, se resguardan el zaguán y el marco de la puerta, y se baja por tandas dejando siempre el paso libre a los vecinos. En urbanización el vehículo entra en la parcela y el trayecto hasta la caja se recorre en cinco pasos, con el tránsito de la calle intacto.
El orden es el mismo en ambos escenarios: se despeja empezando por el nivel más alto, los anexos se cierran al final y la vivienda queda limpia de arriba abajo, con el suelo repasado en cada estancia, las imágenes tomadas y el llavero de vuelta en manos de quien nos abrió.
Visita de medición o vídeo por WhatsApp
Pasamos a ver la vivienda o nos mandas un recorrido con los armarios abiertos, la falsa, el bajo y el patio. Anotamos metros, plantas, volumen, contenido, ascensor o escalera y el sitio donde puede esperar el camión.
Presupuesto cerrado con fecha dentro
Recibes un documento con el importe desglosado en horas de equipo, viajes, tratamiento aparte y valor de lo recuperado, y al lado el calendario: día de entrada, jornadas previstas y día de entrega de llaves.
Jornada de vaciado con la cifra ya firmada
Llegamos a la hora acordada, protegemos rellano, barandilla y marcos, y bajamos separando desde el primer viaje lo que conserva uso, el metal, la madera, el textil y los aparatos eléctricos.
Vivienda barrida y llaves devueltas
Al terminar barremos todas las estancias, hacemos fotos del antes y el después y devolvemos las llaves. El importe final coincide con el firmado, salvo lo que hayas autorizado tú por escrito.
Qué cambia el precio de vaciar un piso
Alpicat admite dos cuentas distintas. En el núcleo mandan las alturas y la anchura de la escalera, y una casa de tres niveles con falsa pide dos jornadas seguidas. En urbanización manda el sótano: una unifamiliar con el suyo lleno hasta el techo se cuenta también en dos, aunque el acceso sea inmejorable. Las jornadas se fijan antes y el día de entrega de llaves viaja en el mismo documento.
Dinos si tu vivienda está en el pueblo o en la parcela, y cuántos niveles hay. Tienes el alcance del encargo y lo que se pregunta a diario en preguntas frecuentes.
Preguntas frecuentes en Alpicat
¿Cuánto cuesta vaciar una casa antigua?
Una casa antigua del Centre o de las calles de la Plaça cuesta más que un piso del mismo tamaño, y la razón está en la escalera y en lo que guarda.
En estas viviendas el volumen se reparte en tres o cuatro niveles, cada mueble baja a hombros por un tramo estrecho y la falsa acostumbra a estar llena hasta la teula, así que se suman horas de equipo.
A cambio, casi siempre aparece contenido con mercado propio: mueble macizo, radiadores de hierro, tubería de cobre, herramienta de campo o bicicletas antiguas, y ese valor se descuenta del total.
Por eso no damos precio por teléfono sin haber medido: la horquilla real depende del número de plantas, del contenido y de si hay material que pida tratamiento aparte, y todo eso se ve en un rato de visita.
¿Qué es un vaciado de piso?
Es el trabajo de dejar una vivienda completamente despejada y barrida, con todo su contenido retirado, clasificado y entregado a su destino correspondiente. Abarca los muebles y los electrodomésticos, pero también la ropa, los libros, la vajilla, la herramienta y lo que guardan el bajo, la falsa, el patio y los armarios empotrados.
Un vaciado bien hecho no es solo un camión: incluye el desmontaje arriba del mueble que la escalera no admite entero, la separación por materiales antes de bajarlo, la reventa o donación de lo que conserva uso, la entrega a gestor autorizado con justificante de cada fracción y el barrido final de todas las estancias.
Se contrata cuando hay una herencia, una venta, un fin de alquiler, un traslado a residencia o una reforma a punto de empezar.
¿Tu vivienda está en Alpicat? Te firmamos importe y fecha antes de entrar
690 220 944